诚信指数 6
一站通留言 客户留言 联系我们 联系我们 收藏此网站 发送消息
首页
米兰简介
米兰服务
资质荣誉
新闻咨询
招聘信息
给我留言
联系我们
search 搜索网站中其它产品:
米兰房产
米兰房产
您现在的位置:吉林省米兰房地产策划营销有限公司 > 新闻咨询
 
新闻咨询
转变房地产营销观念比其价格更重要
发布日期:2010-11-20

   房地产营销主要涉及产品、价格、渠道和促销等四个要素。这四个要素是相互联系相互制约的,而且它们共同受房地产营销观念的支配。目前我国房地产市场的调控主要是侧重价格,而对营销观念的调整则没有引起充分重视。我们认为房地产调控首先要正本清源,要端正营销观念。
 经利润为导向的指导思想要转变
 当前我国房地产营销基本上奉行的是传统观念,房地产商既不是以消费者为导向,也不是以社会为导向,主要是以利润为导向。首先,我国房地产市场处于供不应求的卖方市场,竞争不够充分;其次,房地产市场法治还不完善,不能有效地规制房地产商的经营行为;再有,政策的调整范围、限度都不到位,不能引导房地产营销树立现代经营理念;此外,我国社会道德水平有下滑情势,企业的社会责任意识不强。因此,大多数房地产商利润至上,根本不把消费者的意愿和社会的利益放在心上,这是惟利是图的典型代表。赚钱本无可厚非,但惟利是图就不应该。私事不是自由的,私法自治具有相对性,私法公法化是法律发展的一种趋势。暴利行为应受国法约束。
 受传统营销观念支配,开发商建设的房地产项目自然会偏离消费者利益,从而也不会受到消费者的青睐。当前的高房价,令绝大多数消费者难于承受;急需住房的年轻人,要么望房兴叹,要么身背巨债或倾其几代人的积蓄购房。广大消费者不仅对房产价格十分不满,对房产产品本身也不甚满意。《经济参考报》09年3月31日第6版报道,中国质量协会、全国用户委员会30日发布《2008 年度全国住宅用户满意度测评报告》显示,全国住宅用户满意度继续处于较低分数区间,08 年全国满意度指数为66.2 分,其中工程质量低、缺少配套设施、设计不合理、停车管理混乱和周边环境差是全国住户最不满意的五大因素.
 

免责声明:本商铺所展示的信息由企业自行提供,内容的真实性、准确性和合法性由发布企业负责,一比多公司对此不承担任何保证责任。

友情提醒:为保障您的利益,降低您的风险,建议优先选择商机宝付费会员的产品和服务。


吉林省米兰房地产策划营销有限公司   地址:长春市贵阳街287号建设大厦(省政务大厅)2303室   
联系人:陈敬阳   电话:0431-82789177   手机:13009007015   传真:18686653111
技术支持:一比多  |  免责声明 | 隐私声明
增值电信业务经营许可证:沪B2-20070060     网站Icp备案号:沪ICP备05000175号
<%---站点编号 ----%> <%---页面编号 ----%> <%---页面参数1 ----%> <%---页面参数2----%> <%---页面参数3 ----%>